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下月起北京上调公积金缴存基数 月缴存额上限5548元

近日,北京市住房公积金管理中心近日发布通知称,从7月1日起,2017住房公积金年度北京缴存基数上限为23118元,月缴存额上限为5548元,不少缴存公积金的人不免担心,缴存基数的调整会否影响贷款金额和年限?“伟嘉安捷”指出,公积金缴存基数调整会影响高收入人群的贷款金额和年限。


“伟嘉安捷”指出,公积金缴存基数调整会对购房人的贷款造成一定影响,但是这部分人群是高收入特定人群,即影响月工资高于21258元的收入群体。调整前,北京住房公积金的缴存基数上限为21258元,月缴存额上限为5102元,职工和单位月缴存额上限均为2551元。调整后,月工资高于21258元的职工,公积金月缴存额最多将增加446元,会直接影响这部分人群的贷款金额。据了解,公积金缴存基数调整后,收入在21258元以上的人群,每个月的月缴存额增加446元,而每个月拿到手的工资减少223元;此外,月还款额达到上限的高收入人群,对于月还款额的要求是不能低于月缴存额÷12%×50%,所以调整后这部分人群的月还款将比原来增加1858元,在月还款额增加的情况下,贷款的年限自然也会相应的缩短。

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